купить гидроизоляцию для бетона

Купить бетон в Москве

В области строительства, как и повсюду развитие технологий постоянно вносит всё новые и новые приёмы и способы работы. Наряду с традиционными кирпичными и рублеными из кругляка стенами зданий запросто можно встретить монолит, «коробки», сложенные из прямоугольного бруса, профилированного бруса, сэндвич панели, утеплённые стены из ОСБ, обитые профнастилом купить пластификатор для бетона в самаре т. Не исключение в общей тенденции и фундамент. Традиционному ленточному, используемому в средней полосе России в частном строительстве с незапамятных времён, стали потихоньку составлять конкуренцию такие типы как свайный, плитный, винтовой. Неизменным остаётся одно — бетон, материал, используемый для изготовления всех видов фундаментов. Даже свайный фундамент, если он служит основой для более или менее серьёзного здания, делается с кубом бетона состав из железобетона. Несмотря на кажущуюся простоту приготовления бетона и неизменность на протяжении многих десятилетий набора компонентов, прочность этого материала очень сильно зависит от соблюдения всех технологических требований при его приготовлении, а также от качества использованных исходных материалов.

Купить гидроизоляцию для бетона купить бетон в альметьевске цена

Купить гидроизоляцию для бетона

КУПИТЬ БЕТОН МЕШАЛКУ 180 ЛИТРОВ

Наличие 1. Очистить фильтр. Сортировка: По цене увеличение По цене уменьшение. Отображать по: 12 12 36 72 Проникающая гидроизоляция MasterSeal Состав проникающего действия на цементной основе для уплотнения структуры бетона. В наличии: есть. В наличии: под заказ. Проникающая гидроизоляция ЛАХТА Состав проникающего действия для повышения водонепроницаемости строительных конструкций.

Проникающая гидроизоляция SikaSeal Migrating Гидроизоляционная кристаллизующаяся смесь на цементной основе. Проникающая гидроизоляция Гидротэкс Ш герметизация швов Гидроизоляция безусадочная с высоким сопротивлением гидростатическому давлению воды и воздействию агрессивных сред. Проникающая гидроизоляция Гидротэкс Л эластичный окрасочный Сухая дисперсная строительная гидроизоляционная капиллярная проникающая смесь.

Проникающая гидроизоляция Гидротэкс К окрасочный Сухая дисперсная строительная гидроизоляционная капиллярная проникающая смесь. Проникающая гидроизоляция Гидротэкс В водоостанавливающий Сухая дисперсная строительная гидроизоляционная капиллярная проникающая смесь. Проникающая гидроизоляция Гидротэкс-У Универсальный Гидроизоляция безусадочная с высоким сопротивлением гидростатическому давлению воды и воздействию агрессивных сред.

Купить проникающую гидроизоляцию бетона по цене производителя Гидроизоляционные материалы проникающего действия, в отличие от традиционных рулонных покрытий, мастик и герметиков, не только защищают конструкции от разрушительного воздействия воды и агрессивных сред, но и помогают решить другие задачи. Проникающая гидроизоляция бетона: обеспечивает водонепроницаемость бетонных стен и фундаментов; повышает надежность железобетонных конструкций; улучшает морозостойкость и теплоизоляционные свойства.

Технология обработки бетона проникающей гидроизоляцией Технология нанесения материалов для гидроизоляции бетона, проникающих в поры и микротрещины, учитывает принцип их действия. Чтобы обеспечить надежную и долговечную защиту конструкций от воды, необходимо: очистить бетон высолы на поверхности, препятствующие проникновению состава вглубь основания, следует удалить механическими или химическими методами; увлажнить поверхность рост кристаллов происходит исключительно при контакте с водой, поэтому от качества пропитки бетона зависит, насколько глубоко гидроизоляционный материал проникнет вглубь основания.

Поставки материалов для проникающей гидроизоляции В интернет-магазине "МПКМ" можно купить по оптовым ценам проникающую гидроизоляцию для объектов гражданского и промышленного строительства, гидротехнических сооружений, инженерной и коммунальной инфраструктуры. Есть вопросы о продукции?

Прикрепить файл:. Проблема гидроизоляции фундаментов активно контактирующих с водой, а также в случаях с ограниченным доступом к внешней стороне фундамента, заключается в том, что использование традиционных гидроизоляционных материалов не всегда приводит к эффективной защите от воды и влаги. Для дополнительного усиления гидроизоляционных свойств бетонной конструкции фундамента гидроизоляцию рекомендуется выполнять из материалов проникающего действия с внутренней стороны защищаемых конструкций подвальных помещений.

Проникающая гидроизоляция — цементно-песчаная смесь с использованием химических добавок. Принципиальное отличие проникающих составов от всех остальных материалов — формирование гидроизоляционного слоя не на поверхности фундамента, а в его значительной толщи глубина проникновения активных химических компонентов может достигать см. Главным преимуществом проникающих материалов является способность защищать конструкцию изнутри от проникновения влаги извне. Поэтому данный вид гидроизоляции нашел широкое применение при реконструкции подвальных и полуподвальных помещений, когда наружную гидроизоляцию выполнить уже невозможно.

Сочетание проникающей гидроизоляции на стабильных основаниях и эластичной гидроизоляции на основаниях подверженных деформациям может решать многие проблемы гидроизоляции при ремонте и реконструкции подземных сооружений. Гидроизоляционную смесь смешивают с водой и наносят на влажную поверхность бетона. Эффект гидроизоляции достигается за счет заполнения капиллярно-пористой структуры бетона нерастворимыми кристаллами.

Активные химические добавки, входящие в состав материала, проникая внутрь бетона, вступают в химическую реакцию с компонентами бетонной смеси, образуя нерастворимые соединения кристаллы , которые создают сплошной барьер, препятствующий поступлению воды. Процесс уплотнения бетона развивается в глубину при контакте с молекулами воды и останавливается при ее отсутствии.

Гидроизоляция безусадочная с высоким сопротивлением гидростатическому давлению воды и воздействию агрессивных сред.

Купить гидроизоляцию для бетона Бетон максима
Раствор цементный гост марки 253
Бетон блюдо Это ее важное отличие от битумных мастик и материалов рулонного типа. Категории Категории Рулонная гидроизоляция И только после этого наносить слой гидроизоляции. Новинка 0. Сочетание проникающей гидроизоляции на стабильных основаниях и эластичной гидроизоляции на основаниях подверженных деформациям может решать многие проблемы гидроизоляции при ремонте и реконструкции подземных сооружений.
Купить гидроизоляцию для бетона Бетон химическая формула
Стоимость мешка цемента в москве Бетон б3
Купить гидроизоляцию для бетона Данные о ценах и наличии товаров могут отличаться. Минимальный заказ: 6 шт. Гидроизоляция проникающая водоостанавливающая «Гидротэкс-В» используется для устройства внешней гидроизоляции и восстановления внутренней при прямом и обратном давлении воды и воздействии агрессивных сред. Тип гидроизоляции назад. В интернет-магазине "МПКМ" можно купить по оптовым ценам проникающую гидроизоляцию для объектов гражданского и промышленного строительства, гидротехнических сооружений, инженерной и коммунальной инфраструктуры. Смесь сухая Пенетрон Пенеплаг для мгновенной ликвидации напорных течей 4 кг Код товара:

Прощения, что завод регион бетон Вами

Желание, бетон в30 купить в спб как

Вертикальные чаще используются для обогрева бытовок и приготовления пищи. Печи из труб являются экономным вариантом для обогрева помещения и создания варочной поверхности в небольшом домике. Конструкция за счет формы выдает оптимальное количество тепла при малом расходе топлива. Но на большую площадь такой печи не хватит. Под печь необходимо залить опалубку глубиной см и на см больше топки.

Обязательно используется арматурная связка. К ней привариваются ножки печи так, чтобы их верхний край был на 15 см выше опалубки. После застывания состава монтируется печка, собранная по схеме. Труба для печи должен быть диаметром 0,,6 метров с толщиной стенки до 10 мм. Тонкие трубы могут деформироваться, а толстые тяжело обрабатывать.

Также понадобится болгарка, сварочный аппарат, арматура, печные дверцы и петли, цемент, проволока из стали, доски до опалубки. Печи по вариантам сбора могут быть вертикальные и горизонтальные. Первые занимают больше места, в них дрова прогорают быстрее, а значит и жара будет больше. Горизонтальные лучше держат тепло при малом расходе топлива. В металлической трубе выполняются отверстия для зольника и топки, а вверху приваривается дымоход.

Чертеж разрабатывается исходя из выбранной модели и материалов. Для новичка лучше использовать готовую схему. Настоящая русская печка с лежанкой многофункциональна и универсальна. Она обогревает дом, позволяет готовить еду и создает комфортное место для сна и отдыха. Преимущества печи лежанки:. Фундамент под такую печку выкладывают из литых кирпичей, камней, но самое главное его нельзя совмещать с фундаментами дома.

То есть оба фундамента возводятся отдельно. На сегодня популярны бетонные, железобетонные и кирпичные конструкции фундамента под печку. Для выкладки печи с лежанкой используется красный кирпич, шамотный, листовая сталь, уголки и шамотная глина. После изготовления фундамента выполняется подпечье. Далее схема завит от выбранной конструкции.

Обязательно выполняется порядовка и выкладка на сухую. Схемы используют готовые, если опыта в печном деле нет. Для дачного домика совсем не обязательно обустраивать полноценную печку больших размеров, требующих немалых затрат. Для того чтобы готовить еду летом и иногда протапливать дом зимой достаточно печи-камина. Печь-камин может иметь различные размеры, отличается размером варочной поверхности, имеет или не имеет лежанку и так далее.

Выбор функций зависит от имеющейся площади и пожеланий владельца. Кроме того, печи-камины могут быть открытого типа и закрытого, когда пламя зарывается дверцами со стеклом. Плюсами конструкции являются малые размеры, простота монтажа, возможность выполнения в оригинальном дизайне, безопасность, практичность.

Также следует отметить экономичность, возможность регулировки теплоотдачи, простота очистки. Если печь долго не использовать, при прогреве появляется неприятный запах, связанный с накоплением пыли. Кроме того, такая печка не долго удерживает тепло. Печь-камин имеет топку и варочную плиту, предназначенную для приготовления пищи. Топка часто оснащается чугунными дверцами со стеклом, устойчивым к нагреванию. Обязательно наличие фундамента из кирпича или бетона.

В том случае, если фундамент под печь возводится одновременно с фундаментом под дом, их необходимо разделять. У печи-камина обязательно есть дымоход, что следует учесть при наличии стропил и перекрытий крыши. Для самостоятельной сборки следует заранее подобрать чертеж, уже проверенный специалистами.

Без опыта сделать правильно вряд ли получится. В идеале посоветоваться с печником и совместно с ним подобрать оптимальные размеры и чертежи. Для дачного домика подойдет дешевый вариант бутового фундамента. Для этого делают котлован на сантиметров больше будущей печи. Возводят опалубку, наносят битумную гидроизоляцию. На дно котлована укладывается бутовый камень и щебень с мелкой фракцией. Слой заливается смесью цемента и песка в соотношении консистенции сметаны.

После этого снова укладывают слой камня и щебня с очередной заливкой песчано-цементным раствором. Последний слой выравнивает цементным раствором. Укладывают кирпич для печи-камина на жаропрочный раствор из песка и глины. Можно купить готовый состав в магазинах. Для первого ряда, образующего под печи, подходит колотый кирпич и с дефектами. На втором ряду устанавливают дверцы поддувала.

На третьем крепят дверцы с помощью проволоки. Четвертый ряд закрывает поддувало. На пятом ряду устанавливаются каминные дверцы топки на штырях, в следующем ряду монтируют дверцы печной топки. И далее до 11 ряда. На 11 ряду укладывается варочная поверхность и закладывается 12 рядом кирпича. Свод начинают формировать с 16 ряда. В 19 ряду создаются пазы для задвижек, а дымоход начинают класть с 22 ряда. Для летнего домика или частного дома идеальный вариант будет печь-мангал или барбекю.

Процесс возведения печек достаточно простой, но технологию соблюдать все равно придется. Для начала следует подготовить проект печи, определиться с местом расположения и ее размерами. В большинстве случаев оборудуют мойку, но можно сделать и без раковины. Печь не должна касаться стенками каких-либо построек, так как кирпич будет сильно греться.

Учитывая, что печь имеет малые размеры достаточно фундамента 20 см. Оптимально использовать бетон марки М Размечается площадка под фундамент, выравнивается котлован глубиной до 35 сантиментов, внутрь засыпается песчано-гравийная смесь. Далее сооружается опалубка, укладывается арматура из прутков и заливается бетон.

Далее продолжать работы можно через дня. Для возведения печи потребуется кирпич полнотелый и кирпич шамотный в равных количествах. Помимо этого, нужны бетон, доски для опалубки, арматура для фундамента, обрезная доска, железная труба, гидроизоляция, смесители и резиновые шланги. Варочная поверхность имеет боковые стенки, мангал закрывается чугунными дверцами с закаленным стеклом. Отличается высокой теплоотдачей. Отличается только отсутствием боковой стенки около варочной поверхности.

Практически это удобнее, особенно учитывая, что к варочной панели можно подойти с двух сторон, но теплоотдача несколько ниже. Также имеет варочную поверхность плюс духовку. Соответственно, отличается более крупными размерами, что требует большей глубины основания. Интересный вариант при совмещении печи в ее традиционном понимании с камином.

В этом случае можно организовать печь на улице с соприкосновением одной стенки с комнатой, что позволит обогревать ее. Печи под казан изготавливаются как правило из металла. Могут быть простые, в которых можно только готовить в казане, или многофункциональные, когда кроме казана можно ставить решетку для барбекю или коптильню.

Помимо этого, выделяются стационарные модели и переносные. Простая печь под казан представляется в виде трубы с рассеченным верхним краем. В цилиндре имеется два отверстия. На высоте 10 см от верха для дымохода и на таком же расстоянии от низа для топки. Внутри устанавливается колосниковая решетка. Для удобства может использоваться сетчатое дно для исключения смешения свежих дров и золы.

В зависимости от того, из какого материала будет изготовлена печь, выделяется несколько видов конструкции. Из баллонов делают переносные печи под казан. Их можно установить в любом месте. Для их изготовления потребуется баллон, арматура, колосники, дверные петли, обрезные диски, круги шлифовальные, сверла, сварочные аппарат и электроды. Баллон открывается, спускаются остатки газа, выполняется разметка на высоте сантиметров от низа и отрезается болгаркой.

Для удобства на верхней части делают треугольные надрезы. Они обеспечат стабильную тягу и исключат образование вакуума. На боковой поверхности вырезается два окошка, на одном вырезанный клин устанавливается с помощи петель. Обе полости разделяются колосниковой решеткой. Это наиболее сложный вариант изготовления печи под казан. Для конструкции следует брать огнеупорный кирпич.

Модель является стационарной и часто выступает украшением интерьера. При создании чертежа определяются с размерами печи, выделяется место под верхнюю плиту, поддувало и дымоходное отверстие. Важно в обязательном порядке использовать круговую кладку под чугунную плиту иначе нагрузка от казана ляжет исключительно на металл. Это уже один из наиболее простых вариантов. Для этого потребуется два старых автомобильных диска. Их устанавливают друг на друга так, чтобы между ними образовалась полость. По линии соприкосновения шов тщательно проваривается.

В нижнем диске сбоку проваривается отверстие для топки. Его размер должен быть равен одном полену, больше нет смысла делать. При желании привариваются ножки и ручки. В качества материала используется толстостенная труба, для дымохода можно взять трубу тоньше, также нужны металлические уголки и колосниковая решетка. Из инструментов понадобится болгарка, дрель, сверла, сварочные аппарат, молоток, уровень и защитные средства.

Газовые печи сегодня пользуются наибольшим спросом, особенно в жилых домах и в банях. По своему назначению они делятся на отопительные, используемые только для обогрева помещения, нагревательные, для создания подачи горячей воды, бытовые, предназначенные для выпечки, приготовления пищи, отопления помещения.

Выбор зависит от области применения. Начнем с того, что использование газовой печки выгодно в экономическом плане. К тому же у сырья высокий КПД. Пользоваться такой печью удобно и безопасно. Газ может быть подведен от центральной линии либо может использоваться баллон. Плюсы печей:. Но есть и минусы. Применение газа для обогрева регламентируется нормативами. Для того, чтобы использовать газовую печь нужны заключения и соглашения.

Проект для частного дома с печью на газу стоит немалых денег. Ну и самое главное — использование газа требует соблюдения техники безопасности. Основные отличия от дровяной печи в том, что для розжига используется газ. По этой причине вместо окошка, через которое укладывают дрова выполнено небольшое отверстие для горелки.

В корпусе также имеется наддувная газовая горелка. Подача осуществляется через шланги. Сверху может быть как открытый поддон с камнями, так и закрытая каменка. Размеры печи напрямую зависят от назначения. Для обогрева помещения с водяным котлом и паровым отопление используется печь с большими объемами. Для бани достаточно небольшой печи, но устанавливают ее в стене так, чтобы топка была с одной стороны, а котел с водой с другой.

Для дачного домика используется чаще печь с варочной поверхностью. В этом случае размеры определяются площадью помещения и используемым материалом кирпич, металл, камень. Для строительства печи на газу следует использовать шамотный кирпич, металл и камень. Последний вариант особенно выгоден за счет быстрого нагрева материала. Также нужны решетка, уголки, дверцы, все необходимые инструменты, смеси. Если есть возможность подключения к централизованной сети, используется природный год.

В противном случае используется баллон со сжиженным газом. Положение печки на газу в помещении также зависит от ее назначения. Существуют компактные модели из металлической трубы или баллона. Их можно переносить в нужное место.

Кирпичные печи стационарные и чаще используются в банях и частных домах. Как правило такая печь размещается на кухне или в нежилой комнате. От нее делается разводка труб по всему дому для отопления. На печи организуется варочная поверхность. Данная конструкция имеет массу плюсов, она не только обогревает помещение, но и обеспечивает нагрев воды как для бытовых нужд, так и для отопления помещения. Как правило используется котловая сталь или чугун.

Внутри конструкции располагается теплообменник из листового металла или труб. При нагреве пар проходит по каналам, нагревает воду, передавая ей энергию. Такие печи отличаются высокой производительностью, доступной стоимостью монтажа, выгодностью использования разного типа топлива и независимостью от электросети.

Для изготовления потребуется теплообменник или регистр, котел и змеевик. Также нужны металлические листы и трубы. Наиболее практичным будет применение теплообменника в виде листового металла. В этом случае лист должен быть толщиной 0,5 сантиметр.

Площадь зависит от площади помещения. Используется два варианта кладки. В первом случае используется уже готовая печь, в которую встраивается теплообменник. Но в этом случае нужно учесть, что расстояние между печкой и теплообменником должно быть не менее 4 сантиметров, иначе вода будет кипеть, что вызовет разрушение печи. Второй вариант — это сооружение новой печи.

В обоих случаях кладка выполняется опытным печником, так как нарушение может вызывать не только разрушение печи, но и угрозу для жизни. Водяную печь можно эксплуатировать только в присутствии человека. Особенно важно контролировать дымоотводящие каналы и положение задвижек. Рекомендуется использовать данную конструкцию в зимнее время, когда необходимо отопление помещения.

В том случае, если используется самодельный вариант, следует установить насосную станцию для нагнетания жидкости. Также уместными будут датчик для контроля давления. Печи из камня являются традиционными и несут не только практическую роль, но и декоративную.

Устанавливать их можно как в жилых домах, так и в банях или на даче. Главный плюс — быстрый прогрев, по сравнению с кирпичными печами, и равномерное распределение тепла. Для возведения печи следует выбирать породы, устойчивые к температурам, например, гранит или песчаник. За счет использования камня разной формы можно добиться интересного дизайна.

Также популярностью пользуется бутовый камень, известняк, в качестве декорации можно использовать облицовочный камень. Новинкой является талькохлорид. Он легко обрабатывается, нагревается в 10 раз быстрее кирпича и долговечный. Котлован под каменную печь должен быть глубиной до полуметра. На его дно засыпается щебень. Далее устанавливается опалубка и заливается бетонная смесь.

После просушки фундамента укладывается гидроизоляция. После подготовки фундамента начинается кладка кирпича. Первый ряд выкалывается из огнестойкого кирпича без раствора. На определенных рядах устанавливаются дверцы для топки и зольника, организуется место под баки и так далее. Не забывайте делать зазоры под заслонки. Как и в любых других случаях, лучше сделать кладку на сухую и только потом применять раствор. После завершения кладки внутренние стенки штукатурятся, а у дымохода организуется изоляция.

Разнообразие печей существенно облегчает выбор подходящей конструкции для тех или иных целей. Поэтому при выборе печи следует в первую очередь учесть область ее установки. Для дачного домика подойдет как кирпичная печка, если позволяет место, так и металлическая из трубы или баллона. Как правило, домики имеют небольшую площадь и быстро обогреваются.

Особенно выгодно использовать конструкции с нагревом воды и варочной поверхностью. Для дома нужна основательная печь на фундаменте. Для нескольких комнат идеальным вариантом будет большая печь, размещенная между комнатами так, чтобы ее стенки располагались в разных помещениях.

В кухне оборудуется варочная поверхность и духовка. В гараже варочная поверхность не нужна, поэтому используются буржуйки и иные простые вариации печей, основным назначением которых является обогрев помещения. Наличие дымохода является обязательным. Для дачи используются особые конструкции с возможностью нагрева воды, например горизонтальные печи из трубы. Но идеальным вариантом будет кирпичная печка и каменная.

Для беседок достаточно открытой кирпичной печи без дымохода. На природе отличным вариантом будет горизонтальная печь с барбекю или коптильней сверху. В идеале печь должна иметь небольшой вес, чтобы на время зимовки можно было ее переносить в сарай. Как и печь для беседки, может не иметь дымохода. Подойдут как простые кирпичные конструкции, так и металлические. Дополнительно оборудуется мангал, барбекю и коптильня. В качестве обогрева такие печи не используются.

Для увеличения коэффициента полезного действия используются различные методы. Рассмотрим наиболее эффективные из них:. Собрать печь может не только опытный печник, но и начинающий. Для этого достаточно правильно выполнить все шаги сборки и запуска конструкции. Также важно иметь все необходимые инструменты и материалы. Но если опытный печник сам может сделать порядовку и подобрать схему, то новичкам лучше выбирать из готовых вариантов с учетом площади помещения и назначения печи.

Несмотря на компактный размер, обогреватель отличается огромной мощностью и способен превратить холодную комнату в теплую и уютную. Количество и емкость дворовых мусоросборников определяется в установленном порядке. Сбор твердых бытовых отходов в неканализированных домовладениях следует производить отдельно в малые металлические емкости, которые должны выноситься жильцами в установленное время к месту остановки мусоровоза. В случае трудности эксплуатации металлических мусоросборников при минусовых температурах допускается применение съемных деревянных ящиков без дна вместимостью до 1 м, устанавливаемых на бетонированной или асфальтированной площадке.

Для сбора жидких бытовых отходов и помоев на территории неканализованных домовладений следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с дворовыми уборными общим выгребом. Помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм.

В помещениях общественных уборных должны быть гладкие стены и полы, допускающие их промывку. Уборные должны иметь естественное и электрическое освещение и вытяжную вентиляцию. Допускается устраивать теплые внутриквартальные уборные с унитазом со смывом из ведра, а также неотапливаемые дворовые уборные.

Промывка унитазов не канализованных выгребных уборных непосредственно от водопроводов не допускается. Сбор влажных отходов и выливание помоев в металлические мусоросборники не допускается. Влажные отходы, оседающие на решетках помойниц, должны перекладываться дворниками в мусоросборники только к моменту прибытия мусоровоза. Емкость выгребов при очистке один раз в месяц следует определять из расчета на одного проживающего или трех приходящих на работу :.

Глубину выгребов следует принимать от 1,5 до 3 м в зависимости от местных условий. Выгребы должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством "замка" из жирной мятой глины толщиной 0,35 м и вокруг стенок и под дном выгреба. Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0,7х0,8 м или стандартные круглые чугунные.

Выгреба в домах, присоединяемых к канализационной сети, в последующем должны быть полностью очищены от содержимого, стенки и днища разобраны, ямы засыпаны грунтом и утрамбованы. Крупногабаритные отходы старая мебель, велосипеды, остатки от текущего ремонта квартир и т. Сжигание всех видов отходов на территории домовладений и в мусоросборниках запрещается.

На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояние между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов перед входами в магазины и т. Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать.

Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденные приказом Госстроя РФ 15 декабря г. Озеленение территорий выполняется после очистки последней от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и сооружений, прокладки дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград. Пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается.

Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. Не следует осуществлять посадку женских экземпляров тополей, шелковиц и других деревьев, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения. Озеленение территорий домовладений, расположенных в районах Восточной Сибири и Крайнего Севера, должно производиться с учетом наличия вечной мерзлоты, бедности почвы перегноем и элементами минерального питания, бесструктурности и возможного местного засоления почв согласно рекомендациям по приемам создания и использования посадок деревьев и кустарников в различных районах Крайнего Севера.

Ящики для цветов устанавливать на балконах в соответствии с указаниями проекта. Изменять оформление балконов и устанавливать новые кронштейны для крепления цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления.

О массовом появлении на зеленых насаждениях вредителей растений и болезней организации по содержанию жилищного фонда должны довести до сведения городских станций по защите зеленых насаждений и принимать меры борьбы с ними согласно указаниям специалистов. Дорожки и площадки зимой должны очищаться от снега, скользкие места посыпаться песком.

Рыхлый и чистый снег с дорожек и площадок следует разбрасывать ровным слоем на газоны укладывать снег вдоль жилых изгородей и на бровках не допускается. Снег на озелененных улицах, содержащий химические вещества, следует складировать на осевой полосе проезжей части, на полосе дороги, примыкающей к бордюрному камню, или на свободных от зеленых насаждений площадях у проезжей части.

При перемещении снега, содержащего химические вещества, на полосу, занятую зелеными насаждениями, необходимо использовать площади вне проекции кроны деревьев, избегая попадания снега непосредственно под деревья в лунки. Складывать материалы на участках, занятых зелеными насаждениями, засорять цветники, газоны и дорожки отходами и повреждать зеленые насаждения, привязывать к деревьям веревки и провода, подвешивать гамаки, прикреплять рекламные щиты и пр.

Новые посадки, особенно деревьев на придомовых территориях, следует проводить по проектам в установленном порядке. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны знать проектные характеристики и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные характеристики и глубину заложения фундаментов, несущую способность грунтов оснований, уровень грунтовых вод и глубину промерзания. При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации и их устранению.

Исследование состояния грунтов, конструкции фундаментов и стен подвалов, как правило, производится специализированными организациями по договору. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха, необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.

Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство труба ; для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором.

Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0, Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом для Песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками.

Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

Горизонтальная противокапилярная гидроизоляция должна пересекать стену и внутреннюю штукатурку на одном уровне с подготовкой под пол 1-го этажа, но не менее чем на 15 см выше отмостки. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и не герметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.

Помещение водомерного узла должно быть защищено от проникновения грунтовых, талых и дождевых вод; содержаться в чистоте, иметь освещение; вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается. Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными.

Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. При капитальном ремонте дома следует заменять в технических подпольях земляные полы на полы с твердым покрытием. Поверхность пола должна быть с уклоном к трапу или специальному бетонному приямку для сбора воды. При появлении воды в приямке ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды. При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается устраивать внутридомовые дренажи.

У прочисток канализационных стояков в подвальных помещениях следует устраивать бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок. Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе ОДС или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры о чем должна быть соответствующая надпись , двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.

Инженерно-технические работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны знать конструктивную схему стен здания, проектные характеристики и прочность материалов стен здания, нормативные требования к конструкциям. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.

Не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги др. Чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев фасада следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами упругими прокладками и мастиками силами специалистов в кратчайшие сроки в малых объемах в период подготовки домов к зиме.

Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены откосы или в облицовочный слой. Для предупреждения высолов, щелушений, пятен и т. Отметы водосточных труб устанавливаются на см выше уровня тротуаров.

Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой верхние внутрь нижних.

Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту.

Стены, промерзающие или конденсирующие вследствие повышенной их теплопроводности, необходимо утеплять. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей блоков , отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др.

Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. Вынос карниза или окрытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические окрытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой.

Не допускается попадания влаги под покрытие. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:.

Повреждения, вызвавшие снижение прочности и устойчивости, водозащитных и теплотехнических свойств наружных ограждающих конструкций, звукоизоляции и других показателей, которые не могут быть устранены при текущем ремонте, следует устранять при капитальном ремонте или реконструкции по соответствующему проекту. Контроль за состоянием стальных закладных деталей должен производиться организацией по обслуживанию жилищного фонда с привлечением специализированных организаций.

Устранением последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры следует выполнять при капитальном ремонте по проекту. При появлении крена, выпучивания, гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми, просадок следует вызвать специализированную организацию.

Не допускается осадка засыпки в каркасных стенах более 5 см, повреждение гидроизоляции, разрушение штукатурки и обшивки, высокая воздухопроницаемость, протекание, переохлаждение, увлажнение древесины и теплоизоляции конденсационной и грунтовой влагой должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Высокая воздухопроницаемость стен должна быть устранена уплотнением стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и трещин и другими способами.

Конструкции нижних венцов деревянных цоколей и примыкания установка сливных досок, цоколей, оконных проемов, поясков и т. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.

Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:. Поверхности неоштукатуренных стен с выветрившейся кладкой, как правило, следует облицовывать плитками или оштукатуривать цементным или сложным раствором после предварительной расчистки поверхности от потерявшего прочность материала.

Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки например, ГКЖ, ГКЖ или облицевать. Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами по согласованию в установленном порядке.

Фактурные слои блоков и панелей или штукатурку с усадочными мелкими трещинами необходимо защищать от разрушения затиркой жидким полимерцементным раствором с окраской. Стабилизировавшиеся широкие трещины следует заделать материалом, аналогичным материалу стен или полимерцементным раствором. Железистые включения, имеющиеся в стенах фасадов полносборных домов, должны быть удалены, а ржавые поверхности зачищены и окрашены.

Образовавшиеся при этом раковины, сколы, углубления следует заделывать полимерцементным раствором заподлицо с поверхностью изделий. Отдельные участки панелей и блоков, выполненные из легкого бетона и не имеющие наружного фактурного слоя, необходимо затереть цементным раствором. Участки стеновых панелей с обнаженной арматурой должны быть отштукатурены цементно-песчаным раствором. Отдельные стержни арматуры, выступающие из плоскости панелей, следует углубить в конструкции, предварительно вырубив под ними раствор.

Отделку необходимо восстановить в соответствии с существующей. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия и условий эксплуатации. Очищать поверхности штукатурок и облицовок из мягких каменных пород, а также архитектурные детали пескоструйным способом не допускается. Поверхности кирпичных стен и стен, облицованных керамическими плитками камнями или оштукатуренных цементным раствором, допускается очищать гидропескоструйным способом.

Фасады, облицованные керамическими изделиями, после очистки следует обрабатывать гидрофобными или другими специальными растворами. Для очистки поверхности фасадов, отделанных глазурованной керамической плиткой, следует применять специальные составы. Работы по очистке фасадов выполняются, как правило, специализированными организациями.

Фасады деревянных неоштукатуренных зданий рубленных, брусчатых и сборно-щитовых с обшивкой и без обшивки должны периодически окрашиваться паропроницаемыми красками или составами для усиления пожаробезопасности и защиты от грибка и гниения. N АПЛ, пункт 4.

Окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному паспорту, выдаваемому в установленном порядке, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей. Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен, парапетов, дымовых труб, выступающих деталей и архитектурных лепных украшений, входных устройств крылец, дверных козырьков , кровли, линейных окрытий карнизов поясков , сандриков, подоконников и т. Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена.

Окрытия окон, поясков должны быть выполнены из оцинкованной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены или облицовочный слой. Водоотводящие устройства наружных стен должны иметь необходимые уклоны от стен и обеспечивать от них беспрепятственный отвод атмосферных вод. Стальные детали крепления кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др. На деталях, имеющих уклон к стене, следует установить плотно прилегающие к ним манжеты из оцинкованной стали на расстоянии см от стены.

Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Окраска металлических лестниц, флагодержателей, элементов креплений растяжек электросети, ограждений крыш и решеток вентиляционных отверстий панелей должна производиться масляными красками в соответствии с колерным паспортом дома, как правило, через каждые лет в зависимости от условий эксплуатации.

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. С целью предотвращения разрушения краев балконной лоджии плиты или трещин между балконной лоджии плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.

В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон к зданию пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту. В обетонированных оштукатуренных стальных балках необходимо проверять прочность сцепления бетона раствора с металлом.

Отслоившийся бетон или раствор следует удалить. Защитный слой должен быть восстановлен. Металлические ограждения, сливы из черной стали, цветочные ящики должны периодически окрашиваться атмосфероустойчивыми красками. Цвет краски должен соответствовать указанному в колерном паспорте фасада. Расположение, форма и крепление цветочных ящиков должны соответствовать принятому проекту и архитектурному решению здания. Цветочные ящики следует устанавливать на поддонах, с зазором от стены не менее 50 мм; если проектом не предусмотрены специальные наружные крепления, ящики следует устанавливать с внутренней стороны ограждений балконов лоджий.

Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных балконных проемов по периметру оконных балконных коробок должна быть герметизация и утепление войлок, пакля, поролон и др. С целью экономии топлива и улучшения температурно-влажностного режима помещений оконные балконные проемы должны оборудоваться уплотняющими прокладками, лучше из пенополиуретана поролона , которые подлежат замене не реже 1 раза в 5 лет.

Для предотвращения попадания атмосферной влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска окон производится 1 раз в 5 лет. Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки. Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. Решением Верховного Суда РФ от 25 октября г.

N АКПИ абзац шестой пункта 4. В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки. Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение. Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития. Усиление перекрытий, устранение сверхнормативных прогибов перекрытий, устранение смещения несущих конструкций от стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей недостаточной глубины опирания элементов , трещин и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия, должны производиться по проекту.

При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Чердачные перекрытия с теплоизоляционным слоем шлака, керамзитового гравия и др. В зданиях повышенной этажности необходимо при ремонте произвести тщательное уплотнение стыковых соединений между панелями в местах сопряжения со смежными конструкциями. Перекрытия над встроенными котельными, прачечными, углехранилищами, магазинами и производственными помещениями должны быть герметичными.

Не допускается появление повышенной влажности, загазованности и специфических запахов в помещениях, расположенных над перечисленными помещениями. Неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия, должны быть заделаны асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы. Разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления.

Местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, отсутствие вентиляционных решеток, загнивание, отслоение покрытия от основания следует устранять при ремонте по проекту. Полы с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть, проверить состояние древесины несущих конструкций и упругих прокладок и отремонтировать конструкцию.

Поврежденные клепки паркета должны быть заменены новыми такого же размера и материала, а отслоившиеся от основания закреплены. Для устранения скрипа паркетного пола необходимо произвести перестилку паркета с укладкой его по слою строительного картона или толя с заменой поврежденных клепок.

Паркетные полы должны натираться мастикой или покрываться специальными лаками для полов. Натирку полов после предварительной очистки специальным раствором следует производить не реже одного раза в два месяца, покрытие лаком, как правило, через каждые лет с предварительной циклевкой поверхности.

Мытье паркетных полов не допускается. Полы с клепками паркета, прикрепленными к основанию битумной мастикой, должны натираться только водными мастиками. Дощатые полы следует красить масляной краской или эмалью не реже одного раза в три года с предварительной их шпаклевкой. Подпольное пространство дощатых полов на лагах по грунту с деревянными перекрытиями должно проветриваться через вентиляционные отверстия, устанавливаемые в полу в двух противоположных углах комнаты или в плинтусах в виде щелей из расчета 5 кв.

Решетки над отверстиями должны быть уложены на подкладках выше поверхности пола на 10 мм. При сильном усыхании новых дощатых полов необходимо провести их сплачивание и простружку с последующей окраской. Значительно изношенные или поврежденные доски следует заменять новыми, проантисептированными с трех сторон; размеры и форма замененных деталей брусков, плинтусов должны соответствовать ранее уложенным.

После окончания ремонта пол окрашивается за два раза с предварительной грунтовкой и шпаклевкой оструганных поверхностей. Полы из линолеума, полихлорвиниловых плиток и релина следует ежедневно протирать теплой или холодной водой и не реже одного-двух раз в месяц натирать специальными щетками. Мыть эти полы горячей водой с добавлением соды, чистить пемзой или песком не допускается.

Мастичные бесшовные полы в течение месяца после устройства допускается протирать только влажной тряпкой; по истечении этого срока протирать и натирать так же, как и полы из линолеума. Снижение статической электризации полов из синтетических материалов, поливинилхлоридного линолеума и плиток и т.

Основание пола из линолеума при замене изношенного должно быть отремонтировано и выровнено. Для тонкого линолеума основание следует устраивать из полужестких твердых древесно-волокнистых плит, ячеистого бетона и других материалов, обладающих низким коэффициентом теплоусвоения. Поврежденные участки покрытия из линолеума необходимо ремонтировать или заменять, подбирая материал по цвету и рисунку. Отслоившиеся покрытия из линолеума и синтетических плиток следует хорошо просушить и наклеить на мастики, предварительно очистив основание.

Керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку.

Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной под асфальтовые полы основание не увлажняется.

Отремонтированные места цементных полов на вторые сутки следует зажелезнить цементом. Полы из керамических, мозаичных и цементных плиток необходимо мыть теплой водой не реже одного раза в неделю. Зыбкость перегородок необходимо уменьшать восстановлением и установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям. Если перегородки из мелких элементов имеют значительный наклон или выпучивание, а в горизонтальных швах появились трещины, то их следует переложить или заменить новыми.

Сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором.

При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке. Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава. Облицовку, потерявшую сцепление с перегородкой, следует снять и сделать заново.

При восстановлении облицовки следует применять плитку, однотипную по форме и цвету. Участки с поврежденной облицовкой из листов сухой гипсовой штукатурки следует заменять с восстановлением отделки. Небольшие по размерам пробоины допускаются заделывать гипсовым составом. Полости, образовавшиеся в каркасных перегородках, необходимо засыпать эффективными звукоизоляционными материалами или закладывать минераловатными плитами.

Крепление настенного оборудования на асбестоцементные перегородки санитарно-технических кабин, если для этого не предусмотрены специальные приспособления, не допускается. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др.

В процессе эксплуатации деревянных несущих конструкций необходимо подтягивать болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях и при необходимости заменять поврежденные и загнивающие отдельные элементы. Периодическую противогрибковую обработку следует, как правило, производить не реже одного раза в десять лет при капитальном ремонте. При аварийном состоянии конструкций должны быть приняты меры по обеспечению безопасности людей.

Разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш и выбоины с частичным оголением арматуры необходимо восстанавливать, а трещины - заделывать цементным раствором. Если повреждения привели к потере несущей способности конструктивных элементов, то их следует усилить или заменить.

Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности. Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами производится по мере появления коррозии, не допуская ржавых пятен; кровли из оцинкованной стали красятся после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет; покраска отдельных мест кровли производится ежегодно; промазка швов в мягкой кровле, покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли.

На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями. Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в пять лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой.

Стальные связи и размещенные на крыше и в чердачных помещениях детали через каждые пять лет должны окрашиваться антикоррозийонными составами. Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние. Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с промазкой суриком или герметиком, заделку мелких отверстий и свищей до 5 мм - суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой, стеклотканью или мешковиной, а также постановкой заплат из листовой стали.

Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении N 2. Сменяемые поврежденные элементы или отдельные участки кровли из штучных материалов должны укладываться на сплошную обрешетку по слою рулонного материала толя, рубероида и т. В кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыки между элементами кровельного покрытия необходимо герметизировать мастикой или уплотнить эластичным материалом. Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирован , а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем.

Тесовые гонтовые и драночные кровли следует ремонтировать путем смены загнивших элементов. При этом должны предусматриваться меры, предохраняющие кровлю от загнивания. Производство конструктивных изменений крыш допускается только при наличии проектного решения или технического условия по согласованию с соответствующими органами. Работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками.

К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды. На крышах зданий высотой в три этажа и более, не имеющих ограждений, допускается надежно заделывать в строительные конструкции стальные петли для крепления к ним предохранительных поясов рабочих во время ремонтных работ у свеса кровли. При капитальном ремонте скатных кровель следует предусматривать крепежные устройства для крепления страховочных веревок.

После окончания работ по ремонту кровли, дымовых труб, парапетов и др. Несущие конструкции крыши, к которым подвешиваются люльки или другое подвесное оборудование, необходимо проверить на прочность и надежность. Для установки допускается использовать специальные вентиляционные отверстия продухи.

Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий продухов в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается. Производить сметание хвои, листьев и мусора в желоба и воронки внутренних и наружных водостоков не допускается.

Находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине.

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках. Очистку внутреннего водостока и водоприемных воронок до выпуска со стороны воронок производить проволочными щетками диаметром, равным диаметру трубы стояка.

Водосточные воронки необходимо очищать скребками и щетками, после чего промывать водой. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом. Следует обеспечить достаточную высоту вентиляционных устройств.

Для плоских кровель высота вентшахт должна быть 0,7 м выше крыши, парапета или др. Недопустима закупорка торцов балок антисептиками, гидроизоляцией. Не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Для конструкций из сборного или монолитного железобетона должна быть обеспечена прочность защитного слоя, отсутствие коррозии арматуры, прогибов, трещин, выбоин в кровельных несущих конструкциях. Не допускается увлажнение утеплителя. Устранение сырости в бесчердачной крыше следует производить путем укладки вдоль наружной стены дополнительной теплоизоляции на поврежденном участке или путем его утепления с внутренней стороны.

При конденсационном увлажнении невентилируемой бесчердачной крыши необходимо реконструировать крышу с устройством в ней осушающих продухов, слоя пароизоляции и укладкой в отдельных зонах дополнительной теплоизоляции. Замена потерявшего свои свойства утеплителя в результате протечек производится при капитальном ремонте кровель в совмещенных вентилируемых кровлях по специально разработанному проекту.

В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемым на дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не менее одного раза в три года проверять состояние гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опирание железобетонных коробов и ваз с зелеными насаждениями на крыше и исправлять их. Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.

Внутренние водостоки должны быть постоянно очищены от грязи, листьев, снега, наледей и т. Должно быть обеспечено плотное примыкание водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильная заделка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли. Должно быть обеспечено отведение воды из водостока от здания путем устройства лотка или лучше отводного трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию.

Для этого требуется:. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.

Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли. Те же требования, что и к рулонным, кроме того, толщина состава должна быть не более 25 мм; просветы при наложении трехметровой деревянной рейки не должны быть более 3 мм.

Текущий ремонт мастичных кровель не допускается производить рулонными материалами. Замена мастичных кровель на рулонные производится по проектному решению специализированной организации или технического условия. Устранение этих нарушений должно осуществляться в возможно короткие сроки. Неисправности системы водоотвода: наружного загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов и внутреннего протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали. Заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали. В зданиях, находящихся на учете органов по охране памятников архитектуры, это мероприятие должно быть согласовано с соответствующими органами.

Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками в 1 и 2 климатических районах должны иметь аварийные водосливы в сеть бытовой канализации. Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и жалобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м. Водоотводные воронки внутреннего водостока должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями.

Их надлежит периодически очищать от мусора и наледи. В районах с холодными зимами водоприемные воронки следует устанавливать с электроподогревателями на стояках непосредственно под нижней поверхностью крыши. Стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять по расчету. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега. Очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами.

Повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно. На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды черепичных, гонтовых, драночных очищать снег следует только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.

Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, должно быть устранено путем ремонта вентиляционных коробов, доводки до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов, центрального отопления и горячего водоснабжения, обеспечения герметизации притворов входных дверей или люков на чердак. Площадь вентиляционных отверстий следует принимать по расчету, выполненному проектной организацией. При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии.

В зданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей, вынос карниза не менее 60 см, а ширина отмостки не менее 1,2 м.

Обнаруженные при очередных осмотрах крыш неисправности вентиляционных отверстий устраняются в сроки, указанные в приложении N 2. Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается. Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами.

Стальные скатные кровли особенно свесы и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей. Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже, чем через шесть лет преимущественно совмещать с ремонтом фасада. Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет.

Весной после отключения систем отопления и осенью до начала отопительного сезона внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться.

Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной. Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило, армированные, закрепленные на эластичных резиновых прокладках или защищены решетками.

Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы. Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами следует утеплять укладкой между филенками слоя эффективного теплоизоляционного материала: поролон пенополиуретан , антисептированный оргалит, минеральный войлок и т.

Уплотняющие прокладки из полушерстяного шнура, губчатой резины или поролона пенополиуретана в притворах оконных переплетов и балконных дверей следует заменять каждые шесть лет. Прокладки должны устанавливаться после окраски переплетов полотен. Окраска прокладок не допускается. Изменять рисунок переплета; окрашивать заполнения оконных и дверных проемов снаружи; замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг; применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами не допускается.

Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.

Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины. Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской обеспечивающей предел огнестойкости 1 час. При прогибах лестничных маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы в случае увеличивающейся деформации , работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны усиливать несущие элементы лестниц по проекту , предварительно приняв меры по безопасности эксплуатации лестниц.

Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте. В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня.

Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов.